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CAPITAL-DEVELOPPEMENT

Financer le développement et la transmission de PME établies

Zone géographique

123 Investment Managers investit essentiellement en France.

Zone géographique

Stratégie

Flèche

123 Investment Managers finance et accompagne le développement de PME-ETI matures, bien établies sur leur marché. Il s’agit de PME-ETI en recherche de capitaux supplémentaires pour accélérer leur croissance (nouvelle implantation, nouveau produit…) ou avec des problématiques de transmission (changement de management, sortie d’un actionnaire majoritaire…).

  • 123 Investment Managers se positionne comme un investisseur multi-spécialiste avec une forte expertise dans les secteurs du tourisme (hébergement, restauration, loisirs), des séniors (EHPAD, résidences), de la santé (laboratoires, pharmacies…) et de l’éducation (écoles privées).

Mode d'investissement

Flèche

123 Investment Managers structure des solutions de financement adaptées à chaque situation. Elle intervient en fonds propres (actions, minoritaire ou majoritaire) et en obligations (dette mezzanine) avec pour priorité la collaboration avec un partenaire opérationnel (dirigeant, famille, fonds) avec lequel elle déploie des capitaux sur plusieurs années pour contribuer à son développement dans une logique d’alignement d’intérêts. 123 Investment Managers intervient seul et dans le cadre de co-investissements. Depuis sa création en 2001, 123 Investment Managers a déployé plus de 500 M€ dans le développement de PME-ETI, représentant environ 40% de son activité aujourd’hui (en termes d’encours sous gestion).

Exemples d'investissement

Philogeris Résidences

Groupe d’exploitation d’EPHAD et de résidences pour séniors

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Sandaya

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Philogeris Résidences

Sandaya

Benoît Bistrot Développement

Présentation de la société

Philogeris Résidences est un Groupe intégré d’exploitation d’EHPAD, dirigé par Yann Reboulleau et accompagné par les Fonds d’123 Investment Managers à partir de 2010. Depuis, le groupe a procédé à plusieurs acquisitions et compte désormais 16 établissements, soit plus de 1 126 lits.

L'intervention d'123 Investment Managers

123 Investment Managers a été l’un des tous premiers investisseurs à l’origine du Groupe Philogeris Résidences. 123 Investment Managers accompagne Philogeris Résidences dans sa politique de développement et d’acquisitions sous forme d’augmentations de capital (actions) et de dette mezzanine (obligations convertibles notamment). L’objectif du Groupe est de constituer un portefeuille de près de 2 000 lits à terme pour devenir un des 10 premiers acteurs du marché français (15e en 2016).

Présentation de la société

Le Groupe Sandaya est né en 2010 sous l’impulsion de François Georges et Xavier Guilbert, deux dirigeants ayant fait leurs preuves dans le secteur touristique (respectivement ex-numéro deux de Pierre & Vacances et ex-numéro deux de Center Parcs), accompagnés par 123 Investment Managers et Pragma Capital. Depuis sa création en 2010, Sandaya a affiché un rythme d’acquisition soutenu et propose aujourd’hui une offre variée d’hébergements entre cottages, chalets, lodges et cabanes, ainsi que des emplacements nus.

L'intervention d'123 Investment Managers

123 Investment Managers compte parmi les investisseurs historiques de Sandaya, en ayant investi aux côtés de Pragma Capital à hauteur de 12% du capital en 2010. 123 Investment Managers a accompagné le développement de Sandaya pendant six ans. Aujourd’hui le groupe d’hôtellerie de plein air dispose de 11 campings 4 et 5 étoiles, soit plus de 300 emplacements en France et en Espagne. 123 Investment Managers a cédé ses parts en 2016 à Apax Partners (qui détient désormais 76% du capital) et a réalisé un multiple de 1,59 sur cet investissement.

Présentation de la société

Benoît Bistrot Développement est une filiale du Groupe Alain Ducasse dédiée au développement du savoir-faire français en matière de bistrots traditionnels. Elle exploite notamment en France les restaurants Benoît, Rech et Aux Lyonnais ainsi que Benoît Tokyo et le Comptoir de Benoît à Osaka.

L'intervention d'123 Investment Managers

Benoît Bistrot Développement a émis 5M€ en obligations convertibles qui ont été souscrites en totalité par le FCPR Epicure géré par 123 Investment Managers. Ces obligations convertibles ont été libérées à hauteur de 2 M€ lors du closing initial en juillet 2011, puis 1 M€ supplémentaire a été libéré en janvier 2013 afin d’accompagner la société dans l’acquisition de fonds de commerce de type bistrots à la française.

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