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DIRIGEANT

Christophe Capelli

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DATE D'INVESTISSEMENT

15/1/2016

Le Groupe Capelli avait procédé à l’apport en compte courant dans la société 123CAPELLI dont l’objectif était de prendre des participations dans des projets de promotion immobilière du Groupe CAPELLI, dont les projets suivants : - Signature : Programme de promotion de 30 logements et 33 parkings porté par la SCCV Clichy la Garenne Roguet situé à Clichy - Natura Park : Programme de promotion de 106 logements en villas duplex dont 48 à vocation sociale situé à Mormant. - Les Villas d’Ozon : Programme de promotion de 66 logements à usage d’habitation situé sur le territoire de la commune de Serezin du Rhône. - Les Allées Vertoises : Programme de 54 logements de villas duplex porté par la SCCV Les Allées Vertoises, situé à Vert le Petit.

L’opération consiste à accompagner CAPELLI, par le biais de 123CAPELLI, dans le développement de nouvelles opérations de promotion immobilière, notamment en Rhône Alpes. La société a été cédée à un multiple de 1,75x*. Le TRI brut de l’opération est de 11,77%*. *Il s’agit du TRI brut de l’opération et non du Fonds. Les investissements passés ne présagent pas des investissements futurs. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Investir dans le capital investissement présente un risque de perte en capital et d’illiquidité.

La société CAPELLI est un acteur reconnu de la promotion immobilière en France et en Rhône Alpes depuis 2001. Cet acteur est spécialisé en détection, acquisition et viabilisation de terrains destinés à la construction de logements. Bénéficiant d’une expérience de près de 30 ans en lotissement aménagement, le Groupe se positionne comme un des acteurs incontournables d’un marché relativement atomisé. Partenaire des communes dans leur politique de remembrement des espaces fonciers, CAPELLI répond aux attentes des mairies qui souhaitent un interlocuteur unique pour la gestion des terrains et des constructions.

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