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DIRIGEANT

François FONDEVILLE

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DATE D'INVESTISSEMENT

4/6/2018

Réalisation à Marseille de 67 logements collectifs en accession mixte répartie en 2 bâtiments. Le tout représente une surface de plancher de 4.154 m².

123 IM est intervenue en direct au capital de la SCCV Immo Saint Antoine et en compte courant d’associé, aux côtés du Groupe AGIR. La société a été cédée à un multiple de 1,38x*. Le TRI brut de l'opération est de 15%*. *Il s'agit du TRI brut de l'opération et non du Fonds. Les investissements passés ne présagent pas des investissements futurs. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Investir dans le capital investissement présente un risque de perte en capital et d'illiquidité.

AGIR Promotion créée en 1994, filiale de développement immobilier du groupe de BTP, réalise des projets de promotion résidentiels pour le compte d’utilisateurs ou d’investisseurs publics et privés. AGIR intervient des Pyrénées à la Méditerranée, depuis Carcassonne jusqu’à Nice, en passant par Perpignan, Montpellier et Marseille où sont installées ses 3 agences. AGIR Promotion a livré au cours des 3 dernières années en moyenne 230 lots/an et prévoit d’en livrer presque 700 en 2019 (permis déposés, en cours d’instruction). Aujourd’hui, AGIR compte 19 collaborateurs répartis entre les 3 agences. 123 IM accompagne AGIR depuis Mai 2018 en investissant à ses côtés dans les tours de tables d’opérations.

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