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Klara Immobilier

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DATE D'INVESTISSEMENT

25/7/2022

L’objectif de l’opération est d’acquérir cinq bâtiments en 2022, venant étoffer le parc de 6 bâtiments détenus par Klara Immobilier (situés à Toulouse, Angers, Poitiers, Le Petit Quevilly et Roanne et loués à des industriels - Eiffage, Dalkia, Joris IDE, etc.). Pour chaque bâtiment, Klara Immobilier réalise des travaux de rénovation thermique (isolation, climatisation / chauffage, relamping) et installe des toitures solaires permettant en moyenne d’économiser 25 % sur la facture énergétique et 35 % sur les émissions de CO2.

L’investissement du fonds, à hauteur de 2 M€, s’inscrit dans un financement global de 5 M€ répartis comme suit :

  • Apport en fonds propres pour 5 nouvelles acquisitions : 2,5 M€
  • Rénovation énergétique sur les bâtiments détenus : 1,25 M€
  • Réalisation de centrales solaires sur les nouveaux bâtiments : 1,12 M€ Klara Immobilier SAS remboursera les obligations par les revenus génères par les projets du groupe et par un refinancement qui interviendra préalablement à l’échéance.

Les sûretés suivantes ont été mises en œuvre : GAPD de la maison-mère sur 30 % du nominal et nantissement de 100% des titres de Klara Immobilier SAS.

123 Transition Energétique et les investisseurs de Lendosphere accompagnent Klara Immobilier, filiale du groupe Klara dédiée à l’acquisition et à la rénovation thermique de bâtiments et à l’installation de centrales solaires sur ces bâtiments, dans son développement. Le fonds 123 Transition Energétique* a investi 2 millions d’euros aux côtés des 3 millions d’euros investis via Lendosphere par des particuliers.

La société Klara est un acteur indépendant ayant pour vocation d’accélérer la transition énergétique des bâtiments en France par la production d’énergie solaire en toiture et par l’amélioration environnementale du bâti. Créée en 2010 à Laguiole au cœur de l’Aveyron par François Poirier, ingénieur de l’Ecole Spéciale des Travaux Publics, le groupe Klara a depuis participé à la réalisation de plus de 70 projets solaires dans toute la France en plaçant toujours la rencontre humaine au centre de son projet. Société indépendante, le groupe Klara a réalisé 4 M€ de chiffre d'affaires en 2020. Son siège social se situe à Paris.

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