Résidence Services Seniors à Livry Gargan
DIRIGEANT
Exploitant : Les Essentielles (groupe CLARIANE)
DATE D'INVESTISSEMENT
12/12/2019
Les Résidences Seniors Les Essentielles : Fondée par Valérie Bertone, et détenue par le groupe Clariane, le groupe Les Essentielles gère plusieurs résidences à l’échelle nationale avec un positionnement purement gestionnaire. La résidence est située face au Parc Lefèbvre en centre-ville de Livry-Gargan.
L’OPPCI 123 SilverEco vient d’acquérir en VEFA une Résidence Services Seniors à Livry-Gargan auprès du Groupe Duval qui sera exploitée par la société Les Essentielles (Groupe GDP Vendôme). Située en centre-ville, cette résidence comprendra 116 logements avec une SHAB de 4 988m² et 779 m² de surfaces de services. Elle sera certifiée RT 2012 Collectif anticipé CEP– 15% et labélisée NF Habitat HQE.
Pour cette opération, 123 Investment Managers a été conseillé par Eric Dubost de l’étude Strock & associés, Groupe Duval par l’étude notariale «n3t Notaires 3 Turbigo» et Les Essentielles par Philippe Smadja du cabinet Smadja & associés.
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La réglementation propre à chaque pays concernant le mode de commercialisation d'un instrument financier varie en fonction des pays et de votre qualité (notamment en tant que client non professionnel ou toute notion équivalente). Si vous avez le moindre doute sur la capacité de commercialisation de cet OPC, nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller habituel. Aucun OPC ne peut être proposé à une personne si la loi de son pays d'origine ou de tout autre pays qui la concernerait ou concernerait le produit l'interdit.
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Tout investissement comporte des risques spécifiques. Tout investisseur potentiel doit au préalable se rapprocher de son prestataire ou conseiller afin de se forger sa propre opinion sur les risques inhérents à chaque investissement indépendamment de la société 123 IM et de ses entités affiliées en vue de déterminer l'adéquation de cet investissement avec sa situation patrimoniale et personnelle. Avant de prendre une quelconque décision d'investissement, les investisseurs doivent prendre connaissance des documents contractuels pertinents et notamment des politiques d'investissement ainsi que des facteurs de risque. Ils doivent veiller à pleinement comprendre les risques associés à l'investissement et doivent également tenir compte de leurs propres objectifs d'investissement et de leur niveau de tolérance au risque.
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Les performances passées ne constituent pas un indicateur fiable des performances futures. Les fluctuations du marché et des taux de change peuvent provoquer une baisse ou une hausse de la valeur en capital des investissements et revenus y afférents ; l'investisseur pourra ne pas récupérer les montants investis à l'origine.
Les données de performance ne tiennent pas compte des commissions et frais perçus lors de l'émission et du rachat des parts, et ne tiennent pas compte des frais fiscaux imposés par le pays de résidence de l'investisseur.
La référence à un classement ou à un prix ne préjuge pas des classements ou des prix futurs des instruments financiers ou du gestionnaire.
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