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DIRIGEANT

Éric Duval, Fondateur du Groupe Duval Valérie Bertone, Fondatrice des Résidences Seniors Les Essentielles

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DATE D'INVESTISSEMENT

11/7/2019

Le Groupe Duval : Fondé par Eric Duval, codirigé avec sa fille Pauline Duval, le Groupe Duval est un acteur familial français de l’immobilier. Il emploie plus de 4500 collaborateurs pour un chiffre d’affaires supérieur à 700 millions d’euros. Les Résidences Seniors Les Essentielles : Fondée par Valérie Bertone, et détenue par le groupe GDP VENDOME, le groupe Les Essentielles gère actuellement 12 résidences, 3 nouvelles résidences d’ici avril 2020 et 23 résidences seront ouvertes à fin 2022. Un vrai métier avec un acteur reconnu dans ce domaine comme exploitant et non promoteur exploitant. L’objectif du groupe est de développer des résidences dans des villes et quartiers premiums, en priorité en IDF, 50% en IDF et 50% en Région, objectif tenu à ce jour.

L’OPPCI 123 SilverEco vient d’acquérir en VEFA une Résidence Services Seniors à Livry-Gargan auprès du Groupe Duval qui sera exploitée par la société Les Essentielles (Groupe GDP Vendôme). Située en centre-ville, cette résidence comprendra 116 logements avec une SHAB de 4 988m² et 779 m² de surfaces de services. Elle sera certifiée RT 2012 Collectif anticipé CEP– 15% et labélisée NF Habitat HQE.

Pour cette opération, 123 Investment Managers a été conseillé parEric Dubostde l’étude Strock & associés, Groupe Duval par l’étude notariale «n3t Notaires 3 Turbigo» et Les Essentielles par Philippe Smadja du cabinet Smadja & associés.

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