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DIRIGEANT

Eric Viriot, Carole Viriot et Jean Labro

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DATE D'INVESTISSEMENT

23/5/2022

Le camping de la Liez situé à Peigney en Haute-Marne dans la région Grand Est, est un camping 5* qui accueille une clientèle essentiellement nationale et internationale sur 6,5 hectares aux abords du lac artificiel de la Liez. Celui-ci est aménagé dans un environnement naturel et dispose d’infrastructures en bon état.

Le camping bénéficie d’une capacité de 174 emplacements dont 19% de locatifs (24 mobil-homes standard, 2 mobil-homes premium et 7 tentes), 76% d’emplacements nus et 5% de parcelles louées à l’année à des résidents. Le camping dispose également de 2 terrains supplémentaires pour l’instant sous exploités mais où environ 200 emplacements pourraient être créés.

L’opération consiste à acquérir aux côtés de notre partenaire Koawa Vacances les murs et fonds de commerce du camping de la Liez.

Le groupe Koawa Vacances est constitué de 15 campings et exploite plus de 2 250 emplacements. La stratégie de Koawa Vacances repose principalement sur l’acquisition de campings 3-4-5* étoiles de taille raisonnable (100-300 emplacements) au positionnement familial, situés dans les terres dans des lieux privilégiés proches des grands axes de flux migratoires et de foyers de population / touristiques et présentant des leviers d’amélioration principalement par conversion progressive des emplacements nus et loués par des tour-opérateurs à des emplacements équipés de mobil-homes loués en propre ou à des résidents comme résidence secondaire.

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