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DIRIGEANT

Eric Viriot, Carole Viriot et Jean Labro

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DATE D'INVESTISSEMENT

5/4/2022

Le camping du Lac de Thoux est un camping 4* exploitant 182 emplacements dont environ 46% sont des mobil-homes/tentes, 52% sont des emplacements nus et 2% des emplacements loués à l’année à des résidents. Le camping accueille une clientèle majoritairement nationale et s’étend sur 10 hectares à l’Est du Gers au bord du lac artificiel de Thoux-Saint-Cricq. Il se trouve à 50 kms de Toulouse et 60 kms de Montauban (Occitanie).

L’opération consiste à acquérir aux côtés de notre partenaire Koawa Vacances les murs et fonds de commerce du camping du Lac de Thoux.

Le groupe Koawa Vacances est constitué de 15 campings et exploite plus de 2 250 emplacements. La stratégie de Koawa Vacances repose principalement sur l’acquisition de campings 3-4-5* étoiles de taille raisonnable (100-300 emplacements) au positionnement familial, situés dans les terres dans des lieux privilégiés proches des grands axes de flux migratoires et de foyers de population / touristiques et présentant des leviers d’amélioration principalement par conversion progressive des emplacements nus et loués par des tour-opérateurs à des emplacements équipés de mobil-homes loués en propre ou à des résidents comme résidence secondaire.

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