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DIRIGEANT

Luis Do Sonto

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DATE D'INVESTISSEMENT

13/5/2022

Le camping du Haras, de 360 emplacements, est classé 5* et se situe à Monterblanc (56) à proximité de Vannes dans le golfe du Morbihan. Le camping est situé sur un terrain de 13,5 hectares en rétro-littoral au sein du parc régional du Golfe du Morbihan à Monterblanc dans un environnement naturel privilégié et à 20 minutes de la première plage.

A date d’investissement, le camping compte 250 emplacement autorisés (103 Mobil-homes locatifs, 7 chalets, 70 nus avec sanitaires privés, 58 nus reliés aux réseaux, 1 hébergement insolite et 11 résidents). Le camping bénéficiera à terme d’un projet d’extension et d’aménagement de 110 emplacements supplémentaires.

L’opération consiste à acquérir aux côtés de notre partenaire Nature et Résidences Loisirs les murs et le fonds de commerce du camping du Haras.

Nous accompagnons le fondateur du groupe Nature et Résidence, Luis Do Souto, expérimenté dans le monde de l’hôtellerie de plein air et qui souhaite actuellement, en parallèle de son activité de parcs résidentiels de loisirs, développer un groupe de campings.Nature et Résidence Loisirs a pour stratégie d’investir principalement dans la reprise M&F de campings 3/4* indépendants de taille moyenne (100-250 emplacements) situés dans les zones littorales et d’y développer un modèle dit « résidents ». Ce modèle consiste à équiper ces campings en mobiles-homes, de les vendre à des particuliers et leur en louer la parcelle associée à l’année, puis à leur fournir à terme un service de gestion locative. Une attention particulière sera apportée dans les droits et obligations des clients pour maintenir des sites propres et des comportements compatibles avec une utilisation paisible et harmonieuse des sites. C’est une des expertises fort du groupe Nature et Résidence puisqu’il gère ce type de sujets dans ses parc résidentiels de loisir.

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