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DIRIGEANT

Luis Do Souto

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DATE D'INVESTISSEMENT

23/12/2020

Le Kervastard est un Camping 3* avec piscine situé en Bretagne sud dans le Finistère, au centre de Beg-Meil, à 300m du port et des plages sur la commune de Fouesnant-Les Glénan entre Bénodet et Concarneau. Le camping propose des locations de mobil-homes, et tentes aménagées, mais également 50 emplacements camping pour tentes caravanes et camping-car dans une ambiance calme et familliale.

L’opération, réalisée par 123 IM, consiste en l’acquisition des murs et du fonds de commerce du camping Le Kervastard. La société SE Kervastard détient et exploite le fonds de commerce du camping 3* de 119 emplacements situé au cœur de la station balnéaire Beg Meil à Fouesnant dans le Finistère Sud (29). Notre partenaire Nature et Résidence Loisirs souhaite développer une stratégie de type "résidents" sur cet actif bien tenu en plein cœur de village et à 300m de la plage et du port.

Nous accompagnons le fondateur du groupe Nature et Résidence, Luis Do Souto, expérimenté dans le monde de l’hôtellerie de plein air et qui souhaite actuellement, en parallèle de son activité de parcs résidentiels de loisirs, développer un groupe de campings. Nature et Résidence Loisirs a pour stratégie d’investir principalement dans la reprise M&F de campings 3/4* indépendants de taille moyenne (100-250 emplacements) situés dans les zones littorales et d’y développer un modèle dit «résidents». Ce modèle consiste à équiper ces campings en mobiles-homes, de les vendre à des particuliers et leur en louer la parcelle associée à l’année, puis à leur fournir à terme un service de gestion locative. Une attention particulière sera apportée dans les droits et obligations des clients pour maintenir des sites propres et des comportements compatibles avec une utilisation paisible et harmonieuse des sites. C’est une des expertises fort du groupe Nature et Résidence puisqu’il gère ce type de sujets dans ses parc résidentiels de loisir.

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