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DIRIGEANT

Eric Viriot, Carole Viriot et Jean Labro

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DATE D'INVESTISSEMENT

29/3/2021

Lou Cantaire est un camping 3* de 130 emplacements, d’une surface de 6 hectares, et qui accueille une clientèle familiale. Le camping est aménagé dans un environnement naturel sur un parc boisé situé à 5min de Fayence et à une trentaine de kilomètres de la côte méditerranéenne. Le camping dispose de nombreuses infrastructures de qualité (un espace aquatique de 3 bassins dont un avec toboggan et un avec une pataugeoire, un sauna, une salle de sport, un terrain multisports, un court de tennis, etc.). Commercialisé jusqu’à présent par le groupe de campings Sud Est Vacances, le camping Lou Cantaire sera opéré par le groupe expérimenté Koawa Vacances.

123 IM accompagne le Groupe Koawa Vacances dans l’acquisition du fonds de commerce du Camping Lou Cantaire 3* à Fayence dans le Var.

Le groupe Koawa Vacances est constitué de 13 campings et exploite plus de 1800 emplacements. La stratégie de Koawa Vacances repose principalement sur (i) l’acquisition de campings 3-4 étoiles de taille raisonnable (100-300 emplacements) au positionnement familial, (ii) situés dans les terres dans des lieux privilégiés proches des grands axes de flux migratoires et de foyers de population / touristiques et (iii) présentant des leviers d’amélioration principalement par conversion progressive des emplacements nus et loués par des tour-opérateurs à des emplacements équipés de mobil-homes loués en propre ou à des résidents comme résidence secondaire.

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