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DIRIGEANT

Jean-Luc Binard

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DATE D'INVESTISSEMENT

6/4/2023

L’hôtel est détenu depuis une vingtaine d’années par son propriétaire actuel et a été régulièrement entretenu. Toutefois, le partenaire a pour projet de repositionner l’établissement en un boutique hôtel 4.Une large enveloppe de 1 800k€ est prévue afin de rénover, repositionner, et d’augmenter significativement le chiffre d’affaires de l’établissement qui jouit d’un emplacement de premier ordre, au croisement avec la rue Réaumur, et à proximité immédiate du Musée des Arts et Métiers.

A la suite de l’acquisition, l’hôtel sera dans un premier temps exploité sous sa forme actuelle afin de déposer un permis de construire, puis il sera entièrement fermé pendant 8 mois afin de réaliser les travaux. La réouverture est prévue pour avril 2024.

L’hôtel sera exploité par notre partenaire Jean-Luc Binard. 123 IM avait déjà accompagné M. Binard pour le financement de la rénovation de l’hôtel La Chambre du Marrais en 2017.

123 IM accompagne Jean-Luc Binard dans l’opération. Cette dernière consiste en l’acquisition du fonds de commerce d’un établissement 4* de 22 chambres, situé dans le 3eme arrondissement de Paris.

Jean-Luc Binard est un entrepreneur qui a travaillé toute sa carrière dans le secteur de l’hôtellerie restauration. Il a construit, acquis et exploité ses premiers hôtels depuis 1990 dans l’Essonne.En 2006, il vend ses établissements pour se lancer dans l’hôtellerie haut de gamme, et fait l’acquisition en 2008 de l’Hôtel Athénée (Paris 9) qu’il réhabilite en boutique hôtel 4* de 20 chambres, et qu’il revend en 2013.

L’exploitant hôtelier est aujourd'hui propriétaire de l’hôtel La Chambre du Marais, établissement 4* de 19 chambres situé dans le 3eme arrondissement de Paris, acquis en 2014. Il avait réalisé une rénovation complète de l’hôtel pour un montant de 2 500k€, permettant de le repositionner en hôtel 4*.

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