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DIRIGEANT

Christian Rousseau, Lars Backhaus

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DATE D'INVESTISSEMENT

17/5/2023

Ouvert dans les années 90 par le cédant actuel, l’hôtel a toujours été régulièrement entretenu et aucun travaux lourds ne sont à prévoir à court terme sur les parties techniques ou dans les chambres. Une enveloppe de 200k€ est toutefois prévue afin de remettre au goût du jour le lobby et la partie restauration.

L’hôtel propose 3 catégories de chambres : Double; Suite et Suite Junior. Il offre aussi un restaurant avec terrasse, un snack extérieur, un espace bien-être de 500m2 composé d’une piscine intérieure de 5m sur 8m, d’un sauna et d’un espace de soins complet.

123 IM accompagne Christian Rousseau et Lars Backhaus dans l'acquisition de l'hôtel Walpurgishof à Goslar en Allemagne

SomnOO a été créé en 2015 et est dirigé par deux anciens cadres-dirigeants d’Accor et Louvre Hôtels, Christian Rousseau et Lars Backhaus, cumulant tous deux 40 ans d’expérience financière et opérationnelle dans le secteur hôtelier.

L’exploitant hôtelier finance, détient, développe et exploite un parc hôtelier de plus de 36 établissements, totalisant près de 2 608 chambres pour un chiffre d’affaires global de 53,8 M€ dont 41,6 M€ générés en France. Ces hôtels se situent dans des villes françaises et allemandes de taille moyenne, ils sont classés entre 1 et 4 étoiles et sont exploités sous des marques fortes telles que Première Classe, Ibis Budget, Ibis Styles ou Ibis.

L’objectif de SomnOO est de développer, valoriser et soutenir la croissance des régions dans lesquelles le groupe est implanté au travers d’une plateforme de gestion tournée vers l’expertise, l’innovation et la proximité

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