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DIRIGEANT

SomnOO

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DATE D'INVESTISSEMENT

15/3/2016

L’opération consiste en un investissement dans la Société LEDA afin d’acquérir 100% des titres de la SAS FICOS, société hôtelière exploitant le fonds de commerce de Sure Hôtel by Best Western Lille situé à Bondues dans les Hauts-de-France, établissement 3* de 52 chambres, et à acquérir les murs de l’actif en Asset Deal L’établissement est dans un très bon état général, il a été régulièrement entretenu, aucuns travaux ne sont à prévoir dans l’hôtel à court terme. L’offre hébergement est composée de trois catégories de chambres : Standard, Supérieure et Famille (1 lit double et 2 lits simples), dont 1 chambre PMR. La thèse d’investissement repose sur un prix d’acquisition intéressant et sur la capacité du partenaire à fortement améliorer les performances opérationnelles de l’hôtel.

Les Fonds 123 IM ont investi 1 900K€ d’euros en quasi fonds propres dans la société LEDA aux côtés de notre partenaire SomnOO.

SomnOO a été créé en 2015 et est dirigé par deux anciens cadres-dirigeants d’Accor et Louvre Hôtels, Christian Rousseau et Lars Backhaus, cumulant tous deux 40 ans d’expérience financière et opérationnelle dans le secteur hôtelier. L’exploitant hôtelier finance, détient, développe et exploite un parc hôtelier de plus de 36 établissements, totalisant près de 2 608 chambres pour un chiffre d’affaires global de 53,8 M€ dont 41,6M€ générés en France. Ces hôtels se situent dans des villes françaises et allemandes de taille moyenne, ils sont classés entre 1 et 4 étoiles et sont exploités sous des marques fortes telles que Première Classe, Ibis Budget, Ibis Styles ou Ibis. L’objectif de SomnOO est de développer, valoriser et soutenir la croissance des régions dans lesquelles le groupe est implanté au travers d’une plateforme de gestion tournée vers l’expertise, l’innovation et la proximité.

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