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DIRIGEANT

François GEORGES

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DATE D'INVESTISSEMENT

4/6/2013

La Résidence de Laval est une résidence services pour sénior située en plein cœur du centre ville de Laval et exploitée par notre partenaire Les Jardins d’Arcadie (JDA), filiale dépendance-santé du groupe Acapace. JDA construit, développe, et exploite des résidences services seniors dernière génération et propose une solution d’hébergement innovante pour répondre aux attentes des seniors d'aujourd’hui. Cet établissement de Laval dispose de 89 appartements et propose à ses résidents divers services, notamment la conciergerie, le transport, la coiffure, etc.

Les fonds gérés par 123 IM ont souscrit à une augmentation de capital de la société Jardins d’Arcadie Bien Vivre. Cet investissement portait sur la réhabilitation-extension-construction d’une ancienne maison de retraite pour missionnaires. La nouvelle résidence services pour séniors, d’une surface de plancher de 5 000 m², compte 89 logements et est labellisée BBC RT 2012. La résidence a ouvert ses portes début février 2017. 123 IM a accompagné le groupe Jardins d’Arcadie dans le développement de 25 résidences réparties dans toutes la France. Au global, l’ensemble des résidences du groupe financées par 123 IM totalise plus de 2230 appartements. Aujourd’hui, la société a été cédée à un multiple de 1,61x* et un TRI brut de sortie de 8,5%*

Depuis 12 ans, le groupe Acapace se développe grâce à une parfaite connaissance des marchés sur lesquels il intervient. Sous la marque de référence "Les Jardins d'Arcadie", le groupe Acapace se positionne comme l'un des leaders sur le marché des résidences services seniors "nouvelle génération" en France. Avec 30 résidences gérées en 2017 et de nombreux programmes en cours de construction, la réussite du groupe repose sur une parfaite maîtrise de 3 métiers essentiels : la construction, la promotion immobilière et l'exploitation.

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