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DATE D'INVESTISSEMENT

27/5/2019

L’EHPAD, situé à Châteauneuf le Rouge (Bouches-du-Rhône, proche de Aix-en-Provence et Marseille) dispose d’une autorisation de 75 lits dont 11 lits consacrés au pôle Alzheimer et 12 lits au Pôle Activité de Soins Adaptés. L’établissement, installé dans une bâtiment R+2 construit en 2006, bénéficie de conditions d’exploitation satisfaisantes. D’une superficie totale de 3 743 m2, l’établissement est implanté sur un grand parc paysagé bénéficiant d’une belle vue sur la montagne Sainte Victoire.

Notre financement en capital consistait à accompagner l’exploitant de l’EHPAD l’Escalette dans l’acquisition des murs de son établissement auparavant détenus par des investisseurs particuliers. Le 6 septembre 2022, le dirigeant a exercé la promesse de vente qu’il détenait sur nos titres afin de vendre son établissement murs et fonds de commerce à Alliage Care. Cette opération a engendré la sortie des fonds Horizon PME 2017, Solidaire Maif 2017, Horizon PME 2018 et Solidaire Maif 2018 de la société Les Séniors. Nos fonds réalisent 15,6% de TRI et un multiple de 1.58x. *Les investissements et performances passés ne présagent des investissements et performances futurs.

L’établissement était exploité par un indépendant qui a participé à la construction de l’EHPAD et le dirige depuis 2014.

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