123 IM acquiert un immeuble mixte au coeur du silicon sentier

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Immeuble
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Dans le cadre d’un co-investissement, Black Swan Real Estate Capital, pour le compte d’un fonds d’investissement britannique, et les fonds gérés par 123 IM ont acquis un immeuble mixte au 104 rue d’Aboukir dans le 2nd arrondissement de Paris*.

L’actif d’angle à l’architecture XVIIIème, développe une surface de près de 2 500 m² articulée autour d’une cour intérieure. Il fera l’objet d’un programme de valorisation visant à préserver son caractère mixte et à répondre aux enjeux réglementaires et environnementaux du marché Parisien. Black Swan Real Estate Capital se chargera de la gestion de cet immeuble en sa qualité d’asset manager.

« Nous sommes ravis de ce premier partenariat avec 123 IM avec qui nous partageons les mêmes convictions et la même vision du marché parisien. Par ailleurs, nous nous réjouissions de pouvoir conclure cette acquisition en ayant su repenser et faire évoluer notre stratégie de valorisation pour répondre aux enjeux posés par un contexte de marché et réglementaire fortement évolutif. » indique Rouzbeh Badi-Arez, Partner de Black Swan Real Estate Capital.

« Cette acquisition confirme notre capacité à identifier et à acquérir des actifs parisiens aux fondamentaux solides. Situé dans un quartier d’affaires prisé des start-ups, cet actif bénéficie d’un beau potentiel de création de valeur**. Nous nous réjouissons par ailleurs de ce premier co-investissement avec Black Swan Real Estate Capital. », commentent Jean-David Boukris et Fabien Lassara, Directeur d’investissement et Directeur associé chez 123 IM.

Le financement bancaire de cette opération a été réalisé par BNP Paribas. Pour cette transaction, Black Swan Real Estate Capital et 123 IM ont été conseillés par l’étude notariale Lasaygues, les cabinets d’avocats Archers et BCLP, ainsi que par I Gestion en sa qualité de property manager, et de Theop pour les aspects techniques.

Contacts presse

123 IM

Caroline Prigent – prigent@123-im.com

*Investir dans le capital-investissement présente un risque de perte en capital et d’illiquidité.

**Les investissements passés ne présagent pas des investissements futurs.

Ceci est une communication publicitaire. Veuillez-vous référer au règlement du fonds, et document d’informations clés pour l’investisseur avant de prendre toute décision finale d’investissement.

Date de publication
27/7/2022
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