Résidence Du Château
Il s’agit d’un EHPAD de plus de 90 lits situé en Île-de-France, implanté au sein d’un parc de 2 hectares et exploité par Bridge Gestion. Géré depuis son ouverture par deux médecins libéraux, l’établissement est bien tenu. De plus son patrimoine immobilier lui permet de se positionner comme un acteur de référence du Département, lequel fait face à l’une des plus fortes croissances de la demande en Ile-de-France tout en étant aujourd’hui le plus déficitaire en termes de capacité d’accueil.
Les Fonds gérés par 123 IM ont investi aux côtés de Bridge Gestion, un investisseur-opérateur d’EHPAD, dans une première acquisition des murs et du fond de commerce de l’établissement. Dans un second temps, l’objectif sera d’entreprendre l’exploitation d’un pavillon situé dans le parc afin de proposer une offre d’hébergement pour les malades d’Alzheimer et apparenté, ainsi qu’une offre de résidence pour séniors.
Notre partenaire souhaite renforcer le taux d’occupation et les performances financières de l’établissement en réalisant dans un premier temps des travaux de rénovation et de valorisation du site.
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La réglementation propre à chaque pays concernant le mode de commercialisation d'un instrument financier varie en fonction des pays et de votre qualité (notamment en tant que client non professionnel ou toute notion équivalente). Si vous avez le moindre doute sur la capacité de commercialisation de cet OPC, nous vous invitons à vous rapprocher de votre conseiller habituel. Aucun OPC ne peut être proposé à une personne si la loi de son pays d'origine ou de tout autre pays qui la concernerait ou concernerait le produit l'interdit.
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Tout investissement comporte des risques spécifiques. Tout investisseur potentiel doit au préalable se rapprocher de son prestataire ou conseiller afin de se forger sa propre opinion sur les risques inhérents à chaque investissement indépendamment de la société 123 IM et de ses entités affiliées en vue de déterminer l'adéquation de cet investissement avec sa situation patrimoniale et personnelle. Avant de prendre une quelconque décision d'investissement, les investisseurs doivent prendre connaissance des documents contractuels pertinents et notamment des politiques d'investissement ainsi que des facteurs de risque. Ils doivent veiller à pleinement comprendre les risques associés à l'investissement et doivent également tenir compte de leurs propres objectifs d'investissement et de leur niveau de tolérance au risque.
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Les performances passées ne constituent pas un indicateur fiable des performances futures. Les fluctuations du marché et des taux de change peuvent provoquer une baisse ou une hausse de la valeur en capital des investissements et revenus y afférents ; l'investisseur pourra ne pas récupérer les montants investis à l'origine.
Les données de performance ne tiennent pas compte des commissions et frais perçus lors de l'émission et du rachat des parts, et ne tiennent pas compte des frais fiscaux imposés par le pays de résidence de l'investisseur.
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